В Российском законодательстве в 2015 году возникла норма, которая позволяет всем физическим лицам объявить о своей финансовой несостоятельности. Прибегнуть к такому решению граждане могут при наличии веских оснований. Возможность избавиться от непосильных платежей возникает даже в том случае, если речь идет о погашении ипотечного кредита. В нашей компании отработаны механизмы защиты интересов клиентов в любых ситуациях, поэтому мы готовы сопровождать банкротство ипотечников в МСК под ключ. Благодаря предоставлению профессиональной помощи наши клиенты могут рассчитывать на полное соблюдение своих интересов. Но гораздо важнее то, что мы принимаем необходимые обеспечительные меры для защиты имущества, зарегистрированного на должника.
Условия для запуска процесса
Банкротство физических лиц при ипотеке осуществляется на общих основаниях, которые установлены для такой процедуры. Воспользоваться правом может каждый, кто исчерпал ресурсы для погашения кредита и не может в дальнейшем исполнять своих обязательств перед банком. Процесс начинается после того, как гражданин обратится в суд с соответствующим заявлением.
Но здесь следует помнить о том, что заявляя о неспособности обслуживать ипотечный займ, должник должен будет признать дефолт и по сопутствующим неисполненным обязательствам.
Формально для запуска процедуры потребуется обосновать ее необходимость, подтвердив свою неплатежеспособность. Условиями для объявления дефолта являются следующие положения:
-
суммарно гражданин задолжал кредитным организациям более 500 000 рублей, либо сумма непогашенных обязательств превышает стоимость недвижимости;
-
должник владеет квартирой, транспортными средствами или иным имуществом, которое оценивается менее чем в 500 000 рублей;
-
гражданин не способен выплачивать долг, поскольку не имеет для этого достаточных средств, он утратил постоянный источник дохода, его семейное положение или состояние здоровья изменилось, и заработанного не хватает на покрытие обязательств перед банками.
Когда за банкротство физических лиц при наличии ипотеки берутся эксперты нашей фирмы, то они принимают все допустимые меры для погашения возникшего долга. Дополнительно будут рассмотрены возможности для восстановления платежеспособности доверителя, оказана вся необходимая помощь в согласовании плана реструктуризации кредита, что позволит снизить нагрузку на бюджет клиента.
Преимущества процедуры
Банкротство при ипотеке становится той возможностью, которая позволяет справиться с проблемами и обрести финансовую независимость. Процедура проводится в течение нескольких месяцев, это время можно и нужно использовать для улучшения показателей платежеспособности и защиты имущества. Этому способствуют следующие факторы:
-
Когда суд принимает заявление в производство, с этого момента банки не имеют права начислять пени, неустойку или применять иные штрафные санкции к клиенту. Размер долга прекращает расти.
-
В обязанности должника входит извещение кредиторов о своем решении. В такой ситуации многие кредитные организации стараются не упустить своей выгоды, потому нередко соглашаются на пересмотр условий в сторону их смягчения, с заинтересованностью рассматривают возможность мирового урегулирования спора и предлагают собственные схемы реструктуризации.
Немаловажным преимуществом становится и то, что на протяжении всего периода, пока проводятся процессуальные действия, заемщик не лишается права собственности на недвижимость.
